Salg af bolig uden ejendomsmægler også kaldet selvsalg

Salg af bolig uden ejendomsmægler også kaldet selvsalg, kræver en lidt større indsats end ved boligsalg via en ejendomsmægler.

Du kan selvfølgelig altid vælge at få boligen vurderet af en ejendomsmægler, hvilket næsten altid er gratis, da de håber at du vælger dem som din mægler til salget. Alternativt kan du skæve til områdets seneste boligsalg via Boliga og derved sammenligne priser, beliggenhed og boligvurderinger.

Når du sælger boligen udenom en ejendomsmægler, er det sværere at få en annonce på Boligsiden medmindre at din boligadvokat vil acceptere at konkurrere med ejendomsmæglerne. Du ka også annoncerer som privat via Boliga som tilbyder netop annoncering via selvsalg.

Du skal selv sørge for at bestille en tilsynsrapport samt energierapport osv. Se evt. Boliga for mere. Hertil skal du selv bestille fotograf og fremvise boligen til potentielle købere.

Til salg skilte fås hos Skiltmax, Signflex, Displaylager mfl.

Fordele: Du sparer selvfølgelig en ejendomsmægler. Du kender boligen og området og kan anvende dette når du viser boligen frem.

• Aftal en tid med køber
• Klargør boligen
• Sæt kaffe over og lidt boller eller kage
• Fremvis boligen uden at gå for meget i detaljer. fremhæv boligens fordele uden at oversælge eller at være for ivrig.
• Lad de potentielle købere gå rundt alene og træk dig tilbage
• Tilbyd kaffe / sodavand og eventuel kage samt en afslappet snak om deres situation eller andet.
• Afslut med at de er velkommen til at ringe eller skrive eller eventuelt at kontakte boligadvokaten hvis boligen fortsat har interessse.
• Forvent en del fremvisninger

På Boliga findes alle informationer om din bolig samt BBR oplysninger. Der findes også info om dine naboers sidste salgspriser og analyser for boligmarkedet som helhed.